Poszukiwanie działki powinno mieć formę czysto fizyczną. Najlepiej po prostu przejechać się po okolicach, w których chciałoby się zamieszkać. Przy wolnych działkach zwykle znajduje się tabliczka „Na sprzedaż”. Innym sposobem jest zwrócenie się o pomoc do agencji nieruchomości, która z pewnością przedstawi wiele propozycji, ale też zażąda prowizji. Równie dobrze można poszukiwać działki w internecie, ale takich ofert jest zdecydowanie mniej niż ofert wynajmu i tak naprawdę większą skuteczność zapewni rozwieszenie ogłoszeń w miejscu, gdzie chce się postawić dom.
Przed kupnem działki warto sprawdzić kilka rzeczy. Jedną z nich jest to, czy działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, a co z tego wynika – czy można na niej postawić budynek kilkupiętrowy, czy dozwolony jest tylko dom, a może ośrodek rekreacyjny. Lepiej nie kupować działki nieuzbrojonej, czyli takiej do której nie doprowadzone są media typu woda, prąd oraz kanalizacja. Są to dość kosztowne sprawy, więc lepiej, aby nie było trzeba się tym dodatkowo zajmować po kupnie działki. Nie wolno także zapominać o rozmiarze działki, aby nie kupować większej jak trzeba oraz by sąsiedztwo nie sprawiało żadnych problemów.
Dom można postawić nie tylko na działce budowlanej, ale również na gruncie rolnym, o ile jest ona wystarczająco duża i ma np. jeden hektar. Taki grunt jest wiele tańszy, a na dodatek niżej opodatkowany. Chcąc wybudować na niej dom, można wystąpić o pozwolenie na budowę lub najpierw przekształcić grunt rolny w działkę budowlaną, czyli zadbać o odrolnienie gruntu przez gminę w trakcie uchwalania zagospodarowania przestrzennego. Dopiero wtedy występuje się o pozwolenie na budowę. Jak widać, kupno działki także wiąże się z wieloma formalnościami, ale pod względem ceny, nadal jest bardzo opłacalne.